집을 보유하고 있다면 올해 종합부동산세가 얼마나 나올지, 앞으로 금액이 어떻게 달라질지 궁금할 수 있습니다. 2027 종부세 계산기는 주택과 납세자 정보를 입력해 2026년 예상액과 2027년 가정에 따른 비교 결과를 보여주는 웹앱입니다.
종부세 계산기에 무엇을 입력하나요?
먼저 납세자의 나이와 세대 기준, 보유기간과 거주기간을 선택합니다. 부부 공동명의를 비교하려면 배우자의 나이와 보유 현황도 입력할 수 있습니다.
다음으로 보유 주택의 공시가격과 지분율, 지역 등의 정보를 넣습니다. 정밀 조정 단계에서는 재산세 중복분이나 직전연도 보유세 등 알고 있는 값을 추가로 입력할 수 있습니다. 해당 값을 모르면 앱 안의 설명을 확인한 뒤 진행하세요.
2026년과 2027년 비교 결과는 어떻게 보나요?
입력을 마치고 ‘2026·2027 예상세액 계산하기’를 누르면 두 연도의 결과를 비교할 수 있습니다. 2027년 결과는 앱이 설정한 정부안 가정에 따른 예상치입니다. 법 개정과 향후 공시가격에 따라 실제 납부액은 달라질 수 있습니다.
종부세 과세기준일은 매년 6월 1일입니다. 그날의 소유 현황과 공시가격 등 정확한 과세자료를 확인해 입력해야 결과를 해석하는 데 도움이 됩니다. 국세청 종합부동산세 개요도 함께 확인해 보세요.
계산 전에 확인할 점
이 앱은 개인 주택분 종부세를 가늠하기 위한 참고용 계산기입니다. 법인·신탁·합산배제 임대주택처럼 별도 요건이 있는 경우에는 국세청 안내나 세무 전문가를 통해 확인하는 것이 좋습니다. 실제 고지세액을 확정해 주는 서비스는 아닙니다.
필요한 숫자를 먼저 준비한 뒤 입력하면 2026년 추정액과 2027년 비교값을 차례로 살펴볼 수 있습니다.
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