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서울시가 디에이치 방배와 오티에르 반포 등 인기 아파트가 포함된 제8차 아파트형 미리내집 입주자를 모집한다.
이번 공급 규모는 신규 물량과 재공급 물량을 합해 총 58개 단지 496세대다. 청약은 2026년 9월 7일부터 9일까지 서울주택도시개발공사에서 진행된다.
핵심 내용 먼저 보기
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 제8차 아파트형 미리내집·장기전세주택Ⅱ |
| 전체 물량 | 58개 단지 496세대 |
| 신규 공급 | 8개 단지 293세대 |
| 신청 기간 | 2026년 9월 7일~9월 9일 |
| 신청처 | SH 인터넷청약시스템 |
| 주요 대상 | 신혼부부·예비 신혼부부 |
| 임대 조건 | 주변 전세 시세의 80% 이하 |
| 분할납부 | 입주 시 보증금 70% 납부 가능 |
주요 단지와 공급 물량
디에이치 방배
디에이치 방배에서는 전용면적 59㎡ 133세대를 모집한다. 이번 신규 공급 단지 가운데 가장 많은 물량이다.
이수역과 내방역을 도보로 이용할 수 있고 공원과 생활편의시설이 인접해 있어 높은 관심이 예상된다.
오티에르 반포
서초구 잠원동 오티에르 반포에서는 22세대가 공급된다.
반포역과 고속버스터미널이 가깝고 백화점과 대학병원 등 생활 기반시설을 편리하게 이용할 수 있다.
래미안 레벤투스
강남구 도곡동 래미안 레벤투스에서는 24세대를 모집한다.
한티역 접근성이 좋으며 매봉산과 도곡공원 등 녹지공간이 인접해 있다.
영등포자이 디그니티
영등포자이 디그니티의 공급 물량은 36세대다.
지하철 5호선 양평역과 가깝고 안양천과 생태공원 등 주변 환경을 이용하기 편리하다.
나머지 신규 단지와 재공급 단지의 주택형·세대수는 SH 모집공고문에서 확인해야 한다.
누가 신청할 수 있나?
신청 대상은 혼인신고일부터 7년 이내인 신혼부부다.
입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부도 신청할 수 있다. 부부 모두 모집공고일을 기준으로 최근 5년 이내 주택을 소유한 사실이 없어야 한다.
다만 실제 신청에는 다음과 같은 세부 조건이 적용될 수 있다.
- 가구원 수에 따른 월평균 소득
- 부동산과 금융자산을 포함한 총자산
- 자동차가액
- 무주택세대구성원 여부
- 청약통장 가입 여부
- 자녀 수와 우선공급 조건
- 과거 공공임대주택 계약 및 입주 이력
정확한 자격은 신청자별로 달라질 수 있으므로 SH 공고문의 신청자격표를 반드시 확인해야 한다.
보증금 70%만 내고 입주할 수 있나?
보증금 분할납부제 이용 조건을 충족하면 입주할 때 임대보증금의 70%만 먼저 납부할 수 있다.
남은 30%는 납부를 유예하고 거주 기간 동안 연 2.73%의 이자를 부담하는 방식이다.
예를 들어 주변 전세 시세의 80%로 보증금이 책정된 주택에서 그 금액의 70%만 입주 시 납부한다면 최초 부담액은 주변 시세의 56% 수준이 된다.
다만 나머지 보증금이 면제되는 것은 아니다. 유예된 금액과 이자를 추후 부담해야 하므로 전체 납부계획을 세운 뒤 선택해야 한다.
신청 일정과 절차
신청 기간은 2026년 9월 7일 월요일부터 9월 9일 수요일까지다.
신청자는 SH 인터넷청약시스템에 접속해 희망 단지와 주택형을 선택하고 신청서를 작성해야 한다.
일반적인 진행 절차는 다음과 같다.
- 제8차 장기전세주택Ⅱ 모집공고 확인
- 신청 자격과 우선순위 확인
- 단지별 보증금·면적·입주일 비교
- SH 인터넷청약 신청
- 서류심사 대상자 발표 확인
- 정해진 기간에 증빙서류 제출
- 소득·자산 및 무주택 자격 심사
- 최종 당첨자 발표 확인
서류 제출 대상자가 된 뒤 기한 내 서류를 내지 않으면 심사에서 제외될 수 있다.
신청 전 확인해야 할 주의사항
이번 496세대는 신규 물량 293세대와 재공급 물량을 합한 숫자다.
단지별로 공급 면적과 보증금, 입주 예정일이 다르며 재공급 주택은 기존 입주 이력이나 주택 상태도 확인할 필요가 있다.
또한 신청 자격을 잘못 판단하면 당첨 이후에도 부적격 처리될 수 있다. 부부의 과거 주택 소유 이력과 소득·자산 기준까지 공고일 기준으로 확인해야 한다.
신청 기간이 3일에 불과하므로 관심 있는 단지가 있다면 접수 전에 공동인증서와 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 좋다.
서울시 공식 보도자료
https://www.seoul.go.kr/news/news_report.do
SH 인터넷청약시스템
https://www.i-sh.co.kr/app
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